Immobilien: Werte erhalten und weitergeben
Persönliche Beratung, diskrete Vermarktung und ein geschulter Blick für das, was Ihre Immobilie wirklich wert ist – beim Verkauf wie bei der Vermietung.
Kirsten Steiner Immobilien
Ich bin Ihre zuverlässige Partnerin für die erfolgreiche Vermietung oder den gewinnbringenden Verkauf von Immobilien in München und Region.
München und besonders der Süden der Stadt sind meine Heimat. Hier haben meine Familie und ich den größten Teil unseres Lebens verbracht. Diese Verbundenheit hilft mir, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und genau die richtigen Interessenten zu finden.
Meine Arbeit ist fundiert: Ein Studium zur Diplom-Kauffrau an der LMU, Ausbildungen zur Immobilienmaklerin und Bilanzbuchhalterin (beide IHK). Diese Kombination aus betriebswirtschaftlichem, immobilienspezifischem und kaufmännischem Wissen bringt Ihre Immobilie erfolgreich an den Markt.
Ein Verkauf oder eine Vermietung weckt oft große Erwartungen: schnelle Vermarktung, ein guter Preis, vertrauenswürdige Mieter. Mit einem durchdachten Konzept, einem geschulten Blick für die passende Zielgruppe und enger, transparenter Zusammenarbeit sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die passende Strategie für den Verkauf oder die Vermietung zu entwickeln.
Meine Leistungen für Sie
Die Immobilienwelt ist in ständiger Bewegung – und genau darauf stelle ich mich ein.
Mein Ansatz verbindet bewährtes Maklerhandwerk mit modernen Werkzeugen: digitales Homestaging, zielgerichtetes Online-Marketing und hochwertige Exposés sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und genau die richtige Zielgruppe angesprochen wird – persönlich und diskret.
Mein Anspruch geht dabei über die reine Vermarktung hinaus. Ich höre genau zu, entwickle eine individuelle Strategie und setze Ihre Ziele zügig und zuverlässig um. Ob Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung – Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung, die Ihre Immobilie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.
Verkauf
Vermietung
Bewertung
Besondere Situationen - besondere Lösungen
Secret Sale / Diskrete Vermarktung
Nicht jede Immobilie soll öffentlich inseriert werden. Für Eigentümer, die Wert auf Zurückhaltung legen, vermarkte ich außerhalb der üblichen Plattformen – gezielt, vertraulich und ausschließlich an vorqualifizierte Interessenten aus meiner Kundenkartei.
Vermarktung revitalisierungsbedürftiger Immobilien
Objekte mit Sanierungsbedarf brauchen einen geschulten Blick für Potenzial statt nur für den Ist-Zustand. Ich identifiziere die richtige Zielgruppe, von Kapitalanlegern bis Bauträgern, und positioniere die Immobilie realistisch und wertschöpfend.
Lebenslanges Wohnrecht
Der Verkauf einer Immobilie unter Vorbehalt eines Wohnrechts erfordert besonderes Fingerspitzengefühl – rechtlich wie menschlich. Ich begleite diesen Prozess sensibel und strukturiert, damit sowohl Eigentümer als auch Käufer eine tragfähige Lösung finden.
Erbengemeinschaften
Wenn mehrere Parteien gemeinsam über eine geerbte Immobilie entscheiden müssen, moderiere ich zwischen unterschiedlichen Interessen und Erwartungen. Mein Ziel: eine faire, zügige und einvernehmliche Lösung für alle Beteiligten.
Einzigartige Immobilien
Außergewöhnliche Objekte, historische Anwesen, ungewöhnliche Grundrisse, besondere Lagen. All diese Immobilien brauchen eine Vermarktung, die ihre Charakteristik versteht und sichtbar macht. Ich finde die passende Zielgruppe und einen Kunden, der genau danach sucht.
So beginnt eine vertrauensvolle Zusammenarbeit
1. Unverbindliches Erstgespräch
Wir sprechen in Ruhe über Ihre Situation, Ihre Immobilie und Ihre Vorstellungen – ganz unverbindlich und selbstverständlich vertraulich.
2. Persönliche Einschätzung
Ich verschaffe mir ein Bild vor Ort, bewerte Ihre Immobilie fundiert und bespreche mit Ihnen die passende Strategie – ob Verkauf oder Vermietung.
3. Diskrete Vermarktung
Gemeinsam legen wir fest, wie Ihre Immobilie vermarktet wird – zurückhaltend, gezielt und ausschließlich an passende Interessenten.
4. Begleitung bis zum Abschluss
Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin oder Mietvertrag stehe ich Ihnen persönlich zur Seite.
Kontakt
Erreichbar bin ich für Sie natürlich nicht nur im Internet
Sie suchen einen kompetenten, zuverlässigen und vertrauensvollen Immobilienpartner?
Ich berate Sie gerne in allen Fragen rund um Ihre Immobilie und freue mich auf Sie!
Kirsten Steiner Immobilien
Kirsten Steiner
Peter-Ostermayr-Str. 10
82031 Grünwald
Telefon 089 646 445
Telefax 089 646 409
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www.kirstensteiner-immobilien.de
Bürozeiten:
Mo – So nach Vereinbarung